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La dernière décennie a été une ère unique sur les marchés financiers. Si vous vous demandez comment investir 100 000 $ ou plus, ce serait une bonne idée d'envisager toutes les options qui existent. Il existe un certain nombre de nouveaux produits de placement sur le marché et ils pourraient vous faciliter grandement la vie.

La première chose à faire est de décider quels sont vos objectifs de placement. Les deux choses que les investisseurs recherchent le plus souvent sont l'appréciation du capital (la valeur d'un placement augmente) et le revenu. Dans certains cas, le même investissement peut offrir les deux à l'investisseur, mais souvent il y aura plus de risques.

Il existe de nombreuses façons d'investir votre argent, et chacune présente des avantages et des inconvénients différents. La plupart des gens pensent à des choses comme les actions et les obligations lorsqu'il s'agit de placements, mais si vous avez 100 000 $ ou plus à investir, il y a une foule d'options dont les petits investisseurs ne pourraient profiter.

Il n'y a pas de certitude dans le monde des placements, mais certains actifs sont plus susceptibles d'être stables que d'autres. Si vous cherchez un moyen de préserver votre capital, vous devrez adopter une approche de placement différente de celle d'une personne qui recherche une croissance dynamique.

Plus vous prenez de risques, plus vous êtes susceptible de créer des gains supérieurs à ceux du marché. Bien entendu, les risques de pertes importantes augmentent également, et c'est pourquoi de nombreux investisseurs choisissent d'adopter une approche diversifiée dans la composition de leur actif.

Certaines formes d'investissement exigent que vous mettiez tout votre argent dans un seul actif (comme une propriété locative), et c'est un autre risque à considérer attentivement. Bien que l'actif lui-même soit considéré comme stable, il est arrivé que la valeur des biens immobiliers ait chuté dans l'ensemble du marché.

Comment : Bâtir un portefeuille

Lorsque vous décidez comment investir 100 000 $, l'une des premières décisions à prendre est le montant de diversification que vous voulez intégrer à votre portefeuille. Le type d'investissement que vous ferez jouera un grand rôle dans la détermination de votre degré de diversification.

Par exemple, si vous voulez investir directement dans une propriété locative au Royaume-Uni ou aux États-Unis, 100 000 $ ne suffiront probablement pas pour acheter plus d'une maison ou appartement. En fait, il est probable que vous deviez obtenir un prêt pour financer l'achat du bien locatif.

Le résultat net est un pari très concentré à la fois sur la valeur de l'immobilier dans la région où se trouve votre propriété locative et sur la viabilité économique de la louer avec profit. L'introduction de la dette rend également ce type d'investissement plus dangereux, car la chute des valeurs immobilières pourrait signifier l'anéantissement de votre principe (l'argent que vous avez utilisé pour garantir le prêt).

L'utilisation d'un niveau de diversification plus élevé préviendra la perte totale de votre capital de placement en cas d'un marché défavorable. Au lieu de faire un pari à sens unique sur un seul actif, l'achat d'un large éventail d'actifs est un bon moyen de s'assurer que vous ne serez pas pris du mauvais côté d'un marché.

Il y a quelques décennies, la diversification des actifs était beaucoup plus difficile qu'aujourd'hui. Une nouvelle catégorie de produits de placement a rendu extrêmement simple la création d'un portefeuille qui comprend à la fois des titres d'emprunt et des titres de participation (actions), ainsi qu'une diversification dans les plus grands marchés du monde.